【ワイド】夢は夜ひらく
(4)アキバ170億円ビルを無借金で買った「ジェイコム男」
http://www.shinchosha.co.jp/shukanshincho/newest/

20110706
 「ジェイコム男」が今度は、アキバの170億円ビルを、ポンとキャッシュで買っていた。
そのビルは秋葉原駅から、徒歩3分の中心街に位置し、約800平方メートルの土地に地上6階、地下2階。以前は家電量販店「LAOX」が構えていた。
 この優良物件をジェイコム男が手に入れたのが2011年2月22日のこと。しかも不動産登記を見る限り、彼はこの170億円はすると見られるビルを、何と無借金で買っているのである。
 退場したと言われていたBNFは今もなお荒稼ぎを続けていたのである。


B・N・F氏とは
http://ja.wikipedia.org/wiki/B%E3%83%BBN%E3%83%BBF


156 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 04:17:06.16 ID:T+qMuYZU0
BNFってまた秋葉原に不動産買ったの?
170億の物件。


331 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 08:58:41.96 ID:S5qHlWN00
BNF資産何百億になってんだよ・・・

341 名前: 【東電 61.8 %】 [sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:01:42.14 ID:K5fJLH120
BNF不動産王にでもなるつもりか

368 名前:名無しさん@ネコいっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:07:22.14 ID:f8U2hwPl0
単純に全部株資金だとあれだから半分不動産にしたとか前いってたのから類推して
90+170の260億が資産の半分てことなんでは


373 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:08:49.83 ID:brHbsNkb0
もうヨドバシの大攻勢で秋葉のパソコンショップは超ハイリスク
BNF何するのかな。アダルトショップ、1F飯屋が一番儲かると思うが・・

381 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:12:14.68 ID:Cr4TLYE30
テナント募集して商売をさせる側に回るのが賢いんじゃないの?
自分で変な商売始めるような人には見えないけど。

385 名前:だ[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:13:16.76 ID:GIE4s+M20
てか170億もあったら不動産業やらなくても寝ながら一生暮らせるのにな
手元に現金あると株に使っちゃいそうで嫌なのかな
俺みたいに


386 名前: 【東電 61.8 %】 [sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:13:20.65 ID:K5fJLH120
秋葉にBNF村でもつくんのか

400 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:17:07.20 ID:D8st4w3K0
しかし、不動産をキャッシュで買うのがどんだけメリットあるのか
わからない奴はもう株なんてしないで、基本的なところから勉強してこいよ

408 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:19:01.01 ID:HK5oq7sw0
面接官「えっと、職歴なし。学校は日大ですか…」
面接官「何で今まで仕事しなかったの?今まで何やってたの?」
面接官「株取り引き?そんなのやって親が泣くよ?失敗して働く気になったの?」
面接官「で儲かってるの?」
BNF  「御社の筆頭株主です」
面接官「なにそれこわい」


409 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:19:18.42 ID:+MxxSP8q0
やっぱり、人格や資金面から見ても
僕らがお手本とするのは、英字三文字のあの人しかいないよね。

過疎化を憂う投資一般板の「cisスレ」が新人募集中

421 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:23:44.06 ID:urSaUQmV0
BNFは不動産で儲けようとして買ってるんじゃなく
キャッシュに集中させるのはまずいと言う事で
リスクヘッジ用として買ってるだけだろう


422 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:24:01.31 ID:lM7prVU20
BNFまた運用資金多すぎるでマケスピバグって不動産買ったんかw

424 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:24:27.64 ID:T+qMuYZU0
BNFは秋葉原に二棟ビル所有か。
前のが110億で今回のが170億で、合計280億か。
もう株もやらないんだろうな。


428 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:25:33.26 ID:997yGL2UO
評価170億円なんて100%ない。よくて50億円だよよくてね
これを170億円で買っているならアホの極み。超然なカモ
俺なら50億円でも買わないけどw


429 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:25:35.06 ID:Hcd0jJjz0
同じ場所にビル2つはリスク分散出来てないんじゃないの
秋葉原が急激に廃れたらどうするの?
BNFにしてはちょっとどうかと思うよ


435 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:26:52.17 ID:/HG/lgZr0
BNFさん、もう株やんないの?不動産買うために四季報から消えたのか?

438 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:27:43.35 ID:gKZSwi830
秋葉を拠点にBNF48ってアイドルグループをつくるんだよ

442 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:28:43.42 ID:Hcd0jJjz0
BNF48 俺も入れる?

448 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:29:56.31 ID:68LVsTje0
おまえらの上から目線笑える

450 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:30:07.13 ID:lM7prVU20
BNF48wwwwwwwwwww

451 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:30:13.17 ID:brHbsNkb0
テナント賃貸だろうけど、今廃ビルだから
新しい入居者はオーナーの好みが結構反映されると思うんだ。
まぁ企画会社、管理会社に丸なげかもしらんが

461 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:32:34.50 ID:p5Uh+nbc0
08年90億円のビル購入
11年170億円のビル購入
アキバの不動産王かよ・・・でも、地震後だったら30%OFFで買えてたな。

463 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:33:09.71 ID:5NLrhirq0
BNF、閉鎖されたままになってたザ・コンピュータ館を買ったのかよ
すげえな・・・


466 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:34:07.34 ID:XcxTxdjp0
BNFコンピューターで電気屋始めます

469 名前: 【東電 61.8 %】 [sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:34:42.11 ID:K5fJLH120
儲け分で買ったとしたら3年で170億利益かよ、すげえな

473 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:35:38.19 ID:Hcd0jJjz0
>>463
BNFの物件どれ?
GoogleMapで教えてよ


478 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:36:34.69 ID:urSaUQmV0
>>429
確かにそうだな
立地が微妙な場所に2棟も持つと言うのはどうなのって思うよな。
自分自身が店子の立場になって考えて見ても
秋葉原にテナント構えて何か商売して儲かるかと言われると非常に微妙だからな。
所詮はアドレスとしても3流でビジネス街としても衰退してると言わざるを得ない街
俺なら丸の内か渋谷あたりで探すだろうな


496 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:40:34.38 ID:9LjqRqmr0
どんだけ秋葉好きやねん・・・

497 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:40:41.29 ID:lOirP3Ab0
170億で買ったわけではなさそうだな。170億ってのはあくまで筆者の得た評価額データっぽい。
BNFがそんな高値で掴まされるわけなさそうだし。しかし秋葉原ってのはまだ伸びそうだな。
オタクとは違う若者がいっぱい新たに入ってるし、オタクたちが金を惜しみなく落としてくれそうだし。

507 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:42:37.04 ID:Ib8nP0CD0
BNF無理やり買わされたんじゃないかな~?
不動産屋ってしつこすぎるから

508 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:42:40.25 ID:5NLrhirq0
>>473
東京都千代田区外神田1-7-6

http://pc.watch.impress.co.jp/docs/2005/0826/laox.htm

laox001


大きな地図で見る


511 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 09:42:59.12 ID:Cr4TLYE30
都内の一等地じゃ10年後を見たとき高値掴みになりかねないんじゃない?
同じ地域に集中と分散。商業ベースで考えればメリット。デメリットはそれぞれあるし。


519 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:44:35.84 ID:9LjqRqmr0
>>511
彼は金なんか相場からいくらでも調達できるんだよ


563 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 09:51:54.63 ID:fmpqE2uX0
BNFは総資産210億円のときに資産分散すべく90億円の巨大ビル購入してるから、
その割合から推定すると、2011年2月時点の総資産は約610億円というところか。
08年時   総資産210億円(不動産90億円含む)
新規     総資産400億円(不動産170億円含む) 推定
11年現在 総資産610億円(不動産260億円含む) 推定


634 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 10:04:44.02 ID:qmwUjwRa0
ラオックス、固定資産譲渡による特別利益の発生について
http://www.laox.co.jp/laox/press2007/070814.pdf
ザ・コンピュータ館 帳簿価格3,613百万円 
            譲渡価格6,021百万円


652 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:06:23.55 ID:S5qHlWN00
>>634
60億かよ
週刊新潮170億とか適当すぎるだろw


660 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 10:07:36.41 ID:FjcMsCs+0
週刊誌の取材がいかに適当かわかる記事だな

665 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:07:58.03 ID:4ymqqypp0
>>652
オーバーに適当に書くのが新潮


679 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:09:36.45 ID:qmwUjwRa0
>>652
2007年08月に都内の不動産業者に売却した額が約60億円
不動産業者が転売して暴利を得たんだろう


681 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:09:55.65 ID:5NLrhirq0
>>652
ラオックスから直接購入したわけじゃないから
ラオックス資金繰り悪化で7割の持分売却→新興不動産→新興不動産→
アイキャピタルエステートが残りの所有権と隣地を取得→BNFに170億で売却だと思う

708 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:14:58.16 ID:fmpqE2uX0
>>652
いやこれは平成19年8月10日にこの会社の不動産の持ち分を売った時の価格だから。


712 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:15:33.68 ID:5NLrhirq0
レオパ、時価総額200億だから会社ごと買えちゃうね
大家への家賃保証で毎年つんでもない出費になるけど

718 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2011/07/06(水) 10:16:41.19 ID:3JdsybKL0
BNFどんどん遠くへ逝ってしまうな
もともと遠かったけど


724 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2011/07/06(水) 10:18:12.95 ID:FjcMsCs+0
ラオックスのPDF見たが60億ってのはラオックスの持分で
全体の7割になってるな、まるごとだと100億だとして
それでも170億は、本当なのか怪しいな