地面師って被害額2、3億程度が一般的だから山分けしたら一人当たり取り分は数千万レベルのイメージだけど、被害額63億は夢が膨らみますね♡
— ボヴ (@cornwallcapital) 2017年8月2日
地面師に嵌められた積水ハウス、海喜館の不動産取引で63億円を持ち逃げされる https://t.co/qaoYgqKwAo
— 全力2階建 (@kabumatome) 2017年8月2日
2、3億位の地面師案件っていっぱいあるんだろうね。
— 辛口不動産君 (@jukucho666) 2017年8月5日
俺が遭遇しただけでも2件あるし。
ニュースとしてはそんなに面白くないから表に出てこないんだろうけど。
63億もイワされてアホやな〜積水ハウスって思う人が多いでしょうけど、不動産業界のおっさんとして次の2つはいっておきたいと思います。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年8月17日
1.地面師は現在の登記制度上、防ぐのが不可能で、だからこそ昭和バブル以前から続くこのクラシカルな詐欺行為は無くならない。これは究極的には"本人確認"の難しさに行きつく。地面師被害を防ぐ実務上の手立てはプロたる買主や司法書士の経験と霊感によるしか、
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年8月17日
いまのところない。
2.不動産の取得競争はいつも苛烈を極めており、「は〜ん積水さん、なんや本人確認やなんや、ややこしこと言うんやね。他にも63億で買う言うひとおるねんけどね。」って言われてあっさり踏みとどまれるほど、不動産取得のチャンスはそこらに転がってはいない。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年8月17日
※本件は積水内部にお仲間がいるかいないか興味があります。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年8月17日
セキスイ五反田地面師案件で社内に協力者が居た説、架空売上、循環取引、横領なんかのお話見てると説得力あるよな。稟議通した報酬として63億のうち数億でももらえれば、失敗の責任取った形でクビになっても、ばれなければ割に合うと考えてもおかしくないか。
— たにやん (@t_taniyan) 2017年8月3日
数億の報酬と引き換えにクビなら行くよな?とか言ってたら、事件を表面化させた上で自殺に見せかけて消すだろ、利益率上がるしと指摘されてシーンとなった。
— ゆき (@doughter_yukino) 2017年8月3日
2017/09/07 15:30 積水ハウス 平成30年1月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/briefs/data/__icsFiles/afieldfile/2017/09/07/t20170907.pdf
55.59億円だね、貸倒引当金を設定しないですぐに損失処理したんだね pic.twitter.com/6vLT2QqXcN
— ありゃりゃ (@aryarya) 2017年9月7日
※ひっそりと「取締役の減俸処分等に関するお知らせ」と「分譲マンション用地の取引事故に関する調査対策委員会の設置について」もプレスリリース(適時開示情報には出さず)
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/
五反田の海喜館で地面師にイワされた積水ハウス様が計上した特別損失55億円は積水ハウス様にしてみたら総資産ざっと2兆3,000億円に対しての約0.24%だけど、55億円いうたら、だいたいプロパストの時価総額で、これはもう言うたらプロパストが海喜館。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年9月7日
今や西五反田の観光名所、海喜館の看板が無くなっていた… pic.twitter.com/mDY3dIfaKg
— KUBO Hiroshi (@javaman118) 2017年9月5日
長年持ち続けてきた所有者の想い、地面師の影、騙された者の怨念、土地にまつわる関係者の欲等々が地縛霊として実体化したような海喜館の看板跡である。こわい。
— kaoruww (@kaoruww) 2017年9月7日
コメント
コメント一覧 (53)
え?
twitterってwww
ナイスなコメントだぜ。
地上げ屋とか総会屋への利益供与だとしたら第二の観銀、政治家への贈賄だとすれば第二のリクルート。
いずれにせよちゃちな詐欺事件で終わってほしくない案件。
ピュアでワロタ
君のピュアな心に自分が失った何かを見つけた気がした…
SNSなんかやってるわけないやん
説明ないとわかんねえよ。
店も営業してないのに、謎すぎる
取引に慎重になってモタモタしてたら
他社にとられちゃうって事でしょう。
ブロックチェーンは所有権の証明には有効
マイナンバーなんかと組み合わせたエスクロー、スマートコントラクトの実現が待たれる
日本は世界をリードすべき
俺はここのサイトを見てしらん単語を見かけたらググるのを楽しみにしてる。
ニワカと知った上でも、自分の知識が広がるのって楽しいよ。
そんなことで分かるなら苦労はしない
60億程度やる意味ないだろ
損失がその程度なら普通に決算するわ
こんな手の込んだ分厚い塀てこれだけで何年かかってるか解らないような勢いだわ
ロケーション等よく解らないけど実際うまく経営すれば会社で外国人賓客の接待も出来る最高級の宿としてやっていけたのでは?
一族内で内紛があったというけど、でも地方の和服生地織屋さんですら”赤字 だから 商売畳めない”っていう位だし、ましてこんな文化財みたいなの持ってたら当事者としてはなかなか取り壊し前提で売却も出来ないのでは
欲にまみれた奴を騙すのは簡単。
お前らだって
逮捕前のライブドアをホイホイ買ってたアホおったやろ??
そういうことやで
ジメンシーはロマサガに出てきそうw
ロマンシングサガかよ。
※26
ブロックチェーンは取引の履歴を保証するのには都合がいいが、
所有者個人の法的な存在を保証するものではない(だからこそ中国人が使いたがるんだが)ので不向きだよ。
根本的な原因に思えるんだけど、そんな簡単な話じゃないのか?
本当に億単位の詐欺が頻繁に成功しているというなら、法改正する意義はありそうな
もんだけど。
確認すれば良いのか、全く指摘がない。
弁護士と司法書士に確認してOKサイン貰ってから取引してるんだから、
それで本人確認が不十分だっていうなら※1が言うようにTwitterとかで
本人を探し出すのもアリな気がするわ。
いやまあ、怪しげな取引をしない、ってのがベストアンサーなんだけど。
法則が今になって発動とはねぇ
63億は株主のもの。その金を積水ハウスは地面師に騙されたと大芝居を打ってネコババした。あとで積水ハウスの関係者と外部協力者で山分けだろう。
週刊文春とかには 「疑惑の地面師」 とかで積水ハウスの悪行を暴いてほしい
高度な技能とチーム力が必要な地面師が実際今でも案外な数活動してるというくらいならはるかに多数の心霊師マスターを使うかあるいは本人がそのものみたいな不動産屋が御本人を¥・@「ぽいう@えおいkj
映画は無理だけど、TVドラマ化は可能でしょ。
それにしても、プロが騙されちゃうんだからな~
お前みたいに金になれば何でもいいと考えてるやつばかりじゃないんだよこの世の中は
登記もバイオメトリクス認証に改正しないといけないが法務省はあと百年は手をつけないだろう
既に事実上人工呼吸器で生かしてる状態とかだったんじゃないだろうか。