2022年01月26日

積水ハウス・リート投資法人、プライムメゾン白金台タワーを内覧業者と客が事後物件にしてしまった件で投資主に詰められる

カテゴリ:: 不動産・住宅・REIT・建設

リアル世界観@real_do_estate
レジREITでメンエスやってる話があったり、某新興ヘッジファンドがレジREITの物件に本店登記打ってたり、果てはエロ動画撮影かよ。
2022/01/25 23:15:38

https://twitter.com/hktegg3

はと🐦さん@jounetu2sen
オーナー（売主様or貸主様）の物件は案内中に内覧顧客が
「トイレ貸して」
と言われても大抵断るのに、なぜ風景と床の色で物件名や高さがわかるタワマンでエロいことして配信するのか？
ネット民は掲示板や大島て●に面白おかしく書くのに。
偏差値3かよ内覧業者は
2022/01/25 23:40:35

全宅ツイのグル@emoyino
自分のとこの社員が賃貸の案内の物件でファックしたために、貸主に土下座しに行く不動産賃貸会社社長のお気持ちは察するに余りある。
2022/01/26 14:07:04

たくや社長(不動産)@fudousanlove
「ファックしません」と誓約させた内見申込書をファックスで送るのツラすぎるw
2022/01/26 14:55:40

かずお君@kazuo57
他社物でやるのは良くないけど自社物件のモデルルームでやった先輩の話は全てのデベにあるはず。
2022/01/26 14:33:29

全宅ツイのグル@emoyino
タワーマンションの高層階でファックすると男性のシンボルが立派になるというのは不動産業界では常識です。
2022/01/26 14:40:26

プライムメゾン白金台タワーの件について積水REITは開示出すんやろか… pic.twitter.com/hIh2DDXoVj
— DJあかい (@DJakai2) January 25, 2022

※積水ハウス・リート投資法人のポートフォリオ「プライムメゾン白金台タワー」

💉居残り佐平次3.0💉🍥@inokori_3814
早速、投資主総会でツメられてるのね
2022/01/26 14:27:10

DJあかい@DJakai2
おおごとになってきた
2022/01/26 13:56:52

はと🐦さん@jounetu2sen
「覚悟を聞きたい」
という迫力がスゴいww wwww
2022/01/26 14:04:18

かずお君@kazuo57
わろた。高い1発になってしまった。
2022/01/26 13:58:28

リアル世界観@real_do_estate
これでハンパな対応で終わらせたら今後「積水ファックリート」に改名してもらうからな。
2022/01/26 14:13:06

全宅ツイのグル@emoyino
問:REIT物件の空室において客付け業者社員が行った性行為がSNSで拡散された場合、客付け業者が負う損害賠償額はいくらか？

1．当該住戸の賃料の1ヶ月分である530,000円
2．当該住戸の時価180,000,000円
3．当該… https://t.co/w92NrIJu6t
2022/01/26 14:21:40

ペー鑑@spp28x
事後物件の心理的瑕疵がおいくら位するのか興味があります。
お前が鑑定しろと言われたら泣いて逃げ出しますが
2022/01/26 14:22:31

https://finance.yahoo.co.jp/quote/3309.T/chart

サイト内検索

コメント一覧 (142)

- 読み込み中

- - 49. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:42
  - >>16
    これ中途半端に収めると物件の価値毀損して取得が罷り通っちゃうからな
    業者の規模知らんけどかなり追い込まれそう
  - 0
    
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- 17. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:17
- プライムメゾン白金台タワー2305号室は買わないほうがいいな・・・
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- - 19. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 17:25
  - >>17
    そうなるよね。ほかの選択肢はいくらでもあるので、むしろこのタワーは全部買わないほうがいいとかそういう話でしょ
    コメ１は全く理解してないようだけど
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- - 26. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 17:31
  - >>17
    むしろ値下げしてくれりゃ買いだろ。買って賃貸してりゃその内ウワサもなくなる
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- - 34. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:10
  - >>26
    白金台の高級タワマンがフーゾクマンションのレッテル貼られて早速値下げとかマイナス要素しかない
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- - 36. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:13
  - >>26
    白金台がどういう住民層の土地なのか知らない上に、調べようもしないとかホームラン級のバカだな
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- - 39. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:17
  - >>26
    その賃貸してくれる人がいなくなる可能性があるから、リート投資法人は激ツメされてるんですが・・・・
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- 18. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:22
- ウワサの動画観ちゃたよ
  キモ
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- 22. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:28
- 滝ガレんとこで見たな。ネタと思ったらマジだったんけ...
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- 24. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:29
- 今後、セキスイファック呼ばわりされるんだろうな
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- 28. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:43
- 武蔵小杉のう●こタワーみたいに永遠に名が刻まれそう
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- - 38. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:16
  - >>28
    ブリリアまで風評被害行ったからなアレ
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- - 43. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:24
  - >>38
    うん小杉で検索したらブリリア武蔵小杉が出るからな
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- 29. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:50
- 永久にファッキンタワーって呼ぶわ
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- - 40. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:17
  - >>29
    ファッキン代タワーなら評価した
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- 30. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 17:50
- 刑事で訴えたらどのくらいの罪になるのか知りたいw
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- - 45. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:28
  - >>30
    実際にどんな刑法事案が問えるのだろうか
    
    ・（借りられる資力もないのに？）内覧と偽って撮影した？・・・詐欺？
    ・内覧と偽って室内に入った？・・・不法侵入？
    ・わいせつ動画関係？
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- - 56. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 19:08
  - >>30
    普通に器物破損罪。（おまけで不法侵入も加わる）
    類例として、「食器に小便をかけたのは食器の効用を失わせる」として判決出てるので
    訴えたら、刑事事件として普通に裁判まで行くだろうし、民事で賠償請求諸々も加わるだろ
    
    ただこれ実際に賠償させようとしたら
    額が額なので首括らせるに等しいので、余計に変な話つく可能性大きいし
    どこを落とし所にするか？は難しいだろうね。
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- - 86. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 22:14
  - >>56
    器物破損じゃなくて損壊な…、
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- - 107. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 10:48
  - >>56
    住居そのものに対する器物損壊は無理だと思う。損害を証明できないし。
    あるとしても絨毯とかシーツとかの損壊くらいまでで、刑事は面倒くさがって介入したがらないレベル。
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- - 88. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 22:32
  - >>30
    まーぶっちゃけ、刑事は難しいと思うよ
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- - 104. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 08:05
  - >>88
    俺もそう思う。警察は相手にもしてくれんだろ。
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- 32. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:08
- でも毀損した結果、買い叩けるならありじゃね？
  価格落ちてもわしには手は届かんけどさ
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- - 52. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:56
  - >>32
    こういう物件に手出すならなおさら先に借主(候補)を捕まえときたいな
    自分で住むなら好きなだけ叩いてみればヨシ
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- 33. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:08
- 買ったら笑い者
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- 37. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:14
- プライムメゾン白金台タワーがトレンドになっており
  ここにたどり着きました
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- 42. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:18
- 多目的トイレならぬ、多目的タワーもしくはファッキンタワー
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- 44. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:25
- つま王とかやりそう
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- - 84. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 21:45
  - >>44
    つま王なら卒アルで一人オナ〇ー動画が精一杯
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- - 85. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 21:54
  - >>84
    つま王は卒業文集でしか抜けない
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- - 110. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 11:48
  - >>44
    つま王は、つま王は、そんな人じゃないやいっ…
    いや、わからん…
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- 46. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:35
- よう分からんけど、積水REITは被害者側だろうし内覧業者徹底的に詰めますでいいんじゃねーの
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- - 123. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 20:24
  - >>46
    適切に対応します
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- 47. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:35
- 自分の所有物件でもないのに何してんだ・・・
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- 48. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:42
- Yahooトレンドから来ました
  刑事罰になるのでしょうか
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- 50. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:51
- というかこんなTwitterのアカウントがあるのか
  世の中知らないことだらけだ
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- 51. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:52
- ファック一発でどのぐらい価値が下がる判断をするのかの一応の指標が出ると思うと興味深い
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- - 54. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 18:59
  - >>51
    これだけで野郎の生涯賃金以上の損害出てそう。
    男は逃げちゃえば命までは取られないけど、内覧業者の社長は会社と会社の取り決めから逃げられないから死相出てそう。
    
    こういう時最悪一棟まるごと面倒見させられるのか？
    内覧業者に数十億円なんて出せないだろうし、どうすんだろう。ただみたいな値段で借主買主を次々と探して来て許してもらうんかな？該当の部屋は買い取りで、内覧業者の社長の部屋になるんでしょうか。
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- - 64. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 19:43
  - >>54
    過去に愛知だったかの業者社員が放尿してたときは、全室お借り上げで話ついてたから
    今回もそんな感じて終わらせるんじゃねえかなあ
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- - 100. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 01:46
  - >>64
    不動産業者の奇行詳しくないから宇宙猫の顔になってる
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- - 115. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 13:07
  - >>100
    たまに所構わず放尿したがる奇行種が出るんやで
    トイレでやっちまうのは生理現象やし(掃除してくれるなら)百歩譲って許せるけど
    部屋とか通路とかエレベーターでやりたがるやつが数年に一度は出る
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- 53. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 18:59
- 不動産業界ってのは、取引額がでかいのに
  なんで人材は変なのばっかり集めるんやろ
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- - 66. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 19:44
  - >>53
    取引額が大きいから頭のネジが外れるんよ
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- - 111. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 11:50
  - >>53
    金額の割に参入障壁低いから一攫千金狙いの有象無象な連中が入り込むんよ
    学歴よりも根性の世界だからね
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- 55. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:06
- google検索のサジェストにも「プライムメゾン白金台タワー 5ch」とか
  「プライムメゾン白金台タワー 2305」って出ちゃってるからなあ
  物件にデジタルタトゥー刻んじゃったね
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- 57. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:15
- この程度なら大した罪にならないしクビして終わりだろ
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- 60. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:39
- 買取が無難なところでしょう
  甘い対応をすると背任になる
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- 61. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:39
- 某大手運送屋に勤めてた時、路線トラックの運転席裏の寝台でハメ撮りＡＶ撮って
  本社が業者に回収させた都市伝説が本社採用組の間で囁かれてるのを教えて貰ったし
  どこの業界でもあるんだろーなーとか
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- - 75. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 20:51
  - >>61
    IT業界だとそういう話は全く聞かないな・・・
    データセンターの19インチラック内でヤっちゃってる奴とか出てきてもおかしくないんだが、
    業界が業界だけに病んでるんだろうか・・・・
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- - 90. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 22:50
  - >>75
    さすがにデータセンターのラック内は寒くないか？
    アイデアとしてはおもしろいけどW
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- - 96. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 00:22
  - >>75
    ヤッてる話は聞かないけど
    電源切るなって散々言ってんのに掃除のババアがエアコン切ってデータふっ飛ばすとか、コンセント絶対抜くなって言ってんのに掃除機用にコンセント引っこ抜いて大規模サーバーエラー引き起こすとかはガチで起きてるぞい
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- 63. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:40
- 賃貸なんて大体住人がファックしてるんだからクリーニング代だけでええやろ
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- - 69. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 20:01
  - >>63
    うちの賃貸は純潔ですよ！！！
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- - 70. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 20:06
  - >>63
    場所特定されてる有名なファック動画撮影部屋に住みたいか？それを了承してる住民だらけの街で暮らしたいか？
  - 0
    
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- - 77. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 21:06
  - >>63
    ネットに公開はしないんだよなあ
  - 0
    
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- 65. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:44
- 父ちゃんと母ちゃんのファック部屋でメシ食ってテレビ見てた貧乏人の皆さん!
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- 67. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 19:48
- セキスイは昔クレーム対応に朝鮮B落関係者ってわざわざ名刺に印刷してるようなヤツ寄越してたような会社だからな
  これくらいの事やらかしても不思議じゃない。
- 0
  
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- 71. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 20:11
- ファック（）
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- 72. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 20:27
- ２,３月の繁忙期直前に、白金のハイソなイメージをぶっ壊す事件だな。
  特に女性見込み客はこういうのを忌み嫌うだろうね。自慢できるはずの高級マンションが嘲笑されてしまうｗ
  他の空き部屋の引き合いにも本件の影響が出るのでは？
- 0
  
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- - 82. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 21:20
  - >>72
    白金なんかにそういうイメージ持つのは東京以外出身の奴だけ
  - 0
    
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- 73. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 20:31
- そういう事故なのね
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- 74. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 20:41
- 二人のヤリチソ君は今後二度と勃たない位のトラウマ級賠償額を負うと思うと胸が熱くなるな。
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- 76. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 20:59
- 当たり前だ
  金持ち相手の商売なのに底辺の低俗なケチがついたら鼻から誰も相手にしなくなる
  なあなあに終わらせれば終わらせるほどネタにされて価値が下がるし客がひく
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- 78. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 21:09
- ワーワー外野が言っても
  入居できりゃいいんだから
  あえてこれを逆手に取って
  フリーレントならぬフリーファック１ヶ月分つければええんちゃう???
  
  仕掛け人のバカも金は無いけど、女は知ってるから提供できるだろうし
  
  投資家も賃料入れば問題なし
- 0
  
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- - 116. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 13:09
  - >>78
    風営法違反でガチ目な逮捕ですね
  - 0
    
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- - 134. 全力で名無しさん
  - 2022年01月28日 16:41
  - >>116
    個人間の売.春は逮捕されないんだよなぁ
  - 0
    
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- 79. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 21:14
- こういうことをする奴は、露顕した以外にも物件で悪さをしてそうだな。
  防げなかった会社サイドも、もっとすごい奴を見過ごしてるかもしれん。1匹見たら30匹みたいな。
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- - 128. 全力で名無しさん
  - 2022年01月28日 08:17
  - >>79
    ネズミwwいやゴキブリ？
    繁殖力強いから玉子さまはゴキブリなのかな？
  - 0
    
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- 80. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 21:18
- 購入者にも一発やらせてて上げたらみんなニッコリ
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- 81. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 21:19
- でもマンションなんてどこも事後物件だろ
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- - 83. 全力で名無しさん
  - 2022年01月26日 21:26
  - >>81
    ガイジ丸出しだから
    よくわからないならコメントしない方がいいよ
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- 87. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 22:14
- こういう記事を待ってた
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- 91. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 22:55
- こういうのってどうやって連絡くるのか気になる
  どっか顔出さないといけない場合どんな顔で行くんだろうか
  そして連絡くるまで数ヶ月は震えて眠らないといけないのか
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- 92. 全力で名無しさん
- 2022年01月26日 23:20
- 積水ファックって語呂いいな(笑)
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- 97. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 00:25
- ひと棟ぶんの金額の和解契約書って印紙ナンボ貼るんやろ
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- - 130. 全力で名無しさん
  - 2022年01月28日 11:52
  - >>97
    消費貸借契約書だと60万円
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- 98. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 00:34
- アダルトビデオの撮影のレンタルスタジオにするしかないよな。
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- 102. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 02:16
- 積水ファックリートでインプットされたwww
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- 103. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 07:46
- 模倣する馬鹿が今後現れないためにもちゃんと訴えて欲しいね。
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- 105. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 08:08
- 今はネットで下調べするから記録ある限りお終いよ
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- - 109. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 11:43
  - >>105
    「人の噂も七十五日、Twitterの炎上も七十二時間」と言われるように、何年か経てば誰もうわさをしなくなってネットからも情報は消える。ただその頃にはだいぶ値が落ちてるがな。
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- 113. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 12:49
- 客付け業者じゃなくて種付け業者でした
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- 114. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 13:07
- 性行為行われた部屋だけでなく、そのマンション自体がそういう行為のあった場所ってイメージになってしまったわな…
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- - 117. 全力で名無しさん
  - 2022年01月27日 13:12
  - >>114
    撮影してヤってんだから、撮影していない案件はいくつ有るのかって考えれば
    この内案業者が管理している全個室がそういう部屋と考えてもそう間違いではない訳で
    場合によっては他物件にも飛び火するぞい
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- 119. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 14:36
- そもそもこんなことが本当にあるのなｗ
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- 120. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 15:14
- 事後物件という言葉のセンス
  とてもすき
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- 122. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 16:19
- 久々に二階建てらしい？記事w
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- 124. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 23:24
- 大目に見ろっていうけど、いざ自分が住む立場になったらネットで部屋番号まで特定されて風評ついた部屋に住みたいと思うか？
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- 125. 全力で名無しさん
- 2022年01月27日 23:59
- タワマンは情弱向け物件だしな
  それに投機目的が大半だろうＷ
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- 126. 全力で名無しさん
- 2022年01月28日 02:00
- 玉子はこれで更にフォロワーが増えてるし活動を続ける宣言もしてる
  鍵垢の方では優雅に寿司食いに行った事をツイートしてるし、全く気にしてないし反省もしてなさそう
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- 127. 全力で名無しさん
- 2022年01月28日 03:26
- 玉子本人よりもモンエナサイズの業者のその後が気になる
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- 131. 全力で名無しさん
- 2022年01月28日 11:54
- 社員のちｎこマジででかかったな
  続編出たら見るで
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- 132. 全力で名無しさん
- 2022年01月28日 12:01
- 高級賃貸マンションとして宣伝してんのに、契約前にアダルト動画の撮影現場みたいなことされて、しかも止めるべき立場の客付不動産屋まで加担してんだからどうしようもない
  他の入居者にもマンション全体で悪評が及ぶから、損害賠償の金額がとんでもないことになる
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- - 137. 全力で名無しさん
  - 2022年01月29日 22:29
  - >>132
    でも発覚後にも関わらず「彼女とスパイダーマン見に行ってその後寿司と彼女美味しくいただてきたわ!!ガハハ!!」
    みたいな無敵感あふれるツイートしてたみたいなので、大丈夫でしょう。多分。
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- 135. 全力で名無しさん
- 2022年01月28日 19:51
- チンポひとつでタワマンまるごとと会社と同僚その他数十名の人生を台無しにするって世界史的にもレアなのでは
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- 136. 全力で名無しさん
- 2022年01月29日 03:38
- 80億の損害賠償、どうせ逃げるだろうけどどうすんだろ
  逃げて済む金額じゃ無いし、1%でも払えば怖い人が全力で動いてくれる金額だよね
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- 138. 全力で名無しさん
- 2022年01月30日 16:32
- 滝沢ガレソにツイ消し依頼してるのが最高にダサいわ
  こいつハメ撮り動画ネット上で流してるけど警察の匙加減によっては逮捕されるんじゃないの
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- 139. 全力で名無しさん
- 2022年02月07日 19:21
- セッ〇スならまだいい
  新築に血痕ぽたぽたつけてた三〇地所さん
  しらを切ったけどばれてますよ
  現地の所長が無断で入居前の部屋に入って怪我したの
  本当なら即座に事件化したかったけど
  なーなーですませた寛大な処置に感謝してください
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- 141. 全力で名無しさん
- 2023年02月06日 04:50
- おざなりな対応したらじゃなく、きっちり対応するまでファックトリーに改名で良いんじゃないんですかね
  いつ名前が元に戻るかRTA
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- 142. 全力で名無しさん
- 2023年11月06日 12:32
- ちな、裏垢の男消えたぞ
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