2022年08月11日

マイルドなスラム街ジモティー、ジモティー不動産経由の入居者の5人に1人が夜逃げ

カテゴリ:: 不動産・住宅・REIT・建設

全宅ツイのグル@emoyino
SAPIX経由東大卒は資本主義世界の大東京の土地で言うたら19坪。代々続いた八百屋の息子の持ってる土地に遠く及ばないつらい。
2022/08/08 06:23:23

※SAPIX中高重課金の最終進学先の中央値はMARCH、合格実績グラフから残酷な現実が滲み出る（2022/08/08）

ゆるお@yurushosha
総合商社の夏季賞与が定期的に話題になるけど、総合商社に入社したところで子供3人をSAPIXに通わせながら港区のタワマンに住むことなんてできません。商社マンができることなんて、丸亀製麺に行って、ねぎとすりごまを多めにトッピングできることくらいです
2022/08/07 14:21:40

お鯛@otto_morgen
俺たち低所得者は中央線の西端にあるエルドラドを目指すしか無いんだぜ。
2022/08/07 18:10:43

たくや社長 | 地場不動産@fudousanlove
お前ら全然分かってないな。
これが正解なんよ。

年収600万：　賃貸に住め
年収700万：　賃貸に住め
年収800万：　賃貸に住め
年収900万：　賃貸に住め
年収1,000万：高級賃貸に住め
年収1,100万：高級賃貸に… https://t.co/eBUEL4rC1E
2022/08/03 12:36:15

僕年収200万なんです。どうしたらいいですか？( ◜ω◝ )
— とある地方の不動産営業マン@宅建2022必ず合格！日建学院生 (@toarufudousan) August 3, 2022

ジモティーで探そうw
— たくや社長 | 地場不動産 (@fudousanlove) August 3, 2022

https://jmty.jp/all/est

追証音速丸withかなめおじさん@ad_tjv2
ジモティー昔はゆっるゆるだったのに、今はいちいち不動産掲載するにも所有権の確認されるし、店の情報載せるにも関連書類の提出を求められるし乞食相手になんでこんな苦労せんとあかんのや
2022/05/09 23:05:59

【ジモティー検証】
ジモティー不動産が本当にやばいのか、過去実績を集計しました(合計129件)

◎全体成約率は2割
◎内見希望者のうち、1割は内見に来ない
◎入居申込者のうち、2割は審査落ち
◎入居者のうち、2割は夜逃げ

問い合わせ5人中1人成約し、そのうち5人中1人は夜逃げ。悪くない(?)ですね☺️ pic.twitter.com/z0lUVKSoKK
— ぶたどん｜不動産投資家 (@taro_butadon) August 9, 2022

契約者の4割に問題が滞納，夜逃げ、クレイジー😨　すごい🤣
— Sol21-sasasa (@Sol21Sasasa) August 9, 2022

問い合わせ10件中1件が普通に入居してくれる人。9件は残念な思いをするということですね😇
— いばクマ🐈🐈🐈‍⬛不動産投資🈳2 (@iba_kuma) August 9, 2022

うちの場合は
入居2件(現在も入居中、2年目と5年目)自己管理
入居するも１回も家賃払わずバックレ1件
契約後、契約書送り返さずバックレ1件
問い合わせで相手ブチ切れ1件
問い合わせて来て返信なし、山ほど件

なんか色々慣れました(´；ω；｀)
ジモティーの人は体調不良で入院率80%くらい（笑）
— チョーバ@中古車大家北見市複業サラリーマン (@reloopkitami) August 10, 2022

YOSHIぴー@保険メインのFP＆大家（戸建て13、シェアハウス1、アパート1）火災保険見積依頼歓迎@fp_kansai77
私もジモティー経由の入居者の方を集計してみた。

ジモティー経由からの申込みで

正常入居者の方は53%
家賃遅れながらもの方7%
夜逃げした方40%笑

夜逃げおおくね？ちなみに全員保証会社の審査通しています😂

ただ半分以上の… https://t.co/WJQSDdYOQP
2022/08/10 12:25:23

わたしのところもジモティからの入居者はそんな感じです。半分くらいは夜逃げします笑　
初期費用安くすればするほど夜逃げ率上がる気します。
— たらこさん (@wteNWzTKsK4wRTA) August 10, 2022

YOSHIぴー@保険メインのFP＆大家（戸建て13、シェアハウス1、アパート1）火災保険見積依頼歓迎@fp_kansai77
ジモティー夜逃げ入居者の特徴
下記●が3以上なら注意、4以上なら夜逃げ確定

●初期費用完全0円
●すぐに即入居したいと言ってくる
●以前〇〇の保証会社延滞したので大丈夫ですか？の質問
●すごく丁寧な物言い
●貯金0円
●緊急連絡… https://t.co/HtniI7ciNJ
2022/08/10 18:54:15

九七式中戦車（チハ）@type97_chiha
怖い
2022/08/10 17:15:12

もぐり@mogukabu
底辺民と仕事するリスク高すぎて
2022/08/10 20:24:39

🌴季夜師(大家)←宇部市と下関市と東大阪市空室🈳🈳🈳🈳🈳@hitotosekiyoshi
外国人入居者で本当に日本語が分からない
外国人入居者で都合の悪い時だけ日本語が分からないフリをする
日本人だけど言ってることが支離滅裂
日本人だけど自分が正しいと思って疑わない
悪意を持って揚げ足を取ろうとする人

さぁ、キミはどのタイプなんだい？
2022/08/10 16:32:08

https://finance.yahoo.co.jp/quote/7082.T/chart

サイト内検索

コメント一覧 (44)

- 1. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 05:33
- つまらんまとめは要らないから
- 0
  
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- - 2. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 05:36
  - >>1
    オヌシさてはツイ垢の通知ONにしてるなっ？
  - 0
    
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- - 3. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 06:03
  - >>1
    無料で読んで文句言ってる人ｗｗｗ
  - 0
    
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- - 4. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 07:10
  - >>1
    今日は祝日。
    時間があるので質は問わない。
    たくさんまとめてください。
    平日に凡庸なまとめは不要ですが。
  - 0
    
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- - 6. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 07:49
  - >>1
    だったら自分でサイト立ち上げてネタ集めて記事書け
  - 0
    
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- - 13. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 09:12
  - >>1
    ジモティーレベルの底辺民クレーム。
    嫌なら見に来なきゃ良いだけだろ。
  - 0
    
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- - 17. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 12:10
  - >>1
    君のような底辺の神経を逆撫でしたのは分かったぞ
  - 0
    
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- - 22. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 13:25
  - >>1
    夜逃げするタイプの人間やな
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- - 28. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 16:50
  - >>1
    お前さてはジモティ民だな！
  - 0
    
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- 5. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 07:27
- メルカリジモティーは近づかない
- 0
  
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- - 18. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 12:11
  - >>5
    現代の孟母三遷だな
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- - 35. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 22:05
  - >>5
    イーロン・マスク公認の爆サイは許された
  - 0
    
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- 7. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 08:01
- 不動産会社のありがたみがわかる
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- 8. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 08:30
- 家賃２万とかのボロ家ばっかりで生活保護狙いなんだし起こりうるリスクだよね
- 0
  
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- 9. やきうはオワコン
- 2022年08月11日 08:31
- これ、ネタ？
  ネタだよなー？
  
  こんなに崩壊状態になっているなんて、新しい資本主義が必要だー！
- 0
  
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- 10. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 09:00
- 統一教会に献金しないからそんなことになるんでしょ、ね、自民党さん？
- 0
  
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- 11. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 09:04
- そりゃ不動産屋で契約出来ない人間しかこんなとこで家探さんやろ
- 0
  
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- 12. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 09:07
- あとは新しい資本主義といえばマイクロファイナンスか。
  翌月払い系の軽い与信してるペイディとか儲かってんのかな。
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- - 24. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 15:00
  - >>12
    クレジットカードと何が違うのか？と思ってたんだけど、なんか背景少し見えた
  - 0
    
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- - 38. 全力で名無しさん
  - 2022年08月12日 05:48
  - >>12
    クレカヒストリーが黒でも貸すタイプの商売だから同ジャンルではあるな
    メルカリがやってるメルペイも一応利益は出てるんだっけか
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- 14. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 10:50
- ジモティーで前見たのが
  部屋に2段ベッドが4つあるワンルームで他の3人との共同で家賃2万とかだった
  タコ部屋提供してるならそりゃ底辺しか集まらないよ
- 0
  
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- - 16. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 11:27
  - >>14
    それは、むしろ底辺対応してカネを掻き集める業務で汗をかく物件じゃん。
    きっと普通にやったら家賃３万の物件だけど、２万請求しても半分以上が夜逃げするから、広い意味での販売管理費が半端ない。
  - 0
    
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- - 30. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 18:46
  - >>14
    ヤフコメとかツイッター見ても、分かるように
    底辺バカって群れるとイキってめんどくさくなるから、絶対アカンと思う
  - 0
    
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- 15. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 10:57
- 早くコジキィに改名しろ！
- 0
  
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- 19. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 13:02
- 4000円のとき見たけど今随分安くなってるんだな。
  絶対買わんけど。
- 0
  
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- 20. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 13:13
- 「俺が住んでやるんだから金を払え」とか言ってる人とか
  「女は犯して写真撮ればいくらでも好きにできる」とか言ってて警察にドナドナされた人とか
  まぁジモティーは色々おったわ
- 0
  
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- 21. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 13:16
- ジモティー民よりそれ相手に商売してイキってる不動産クラスタ（）が気持ち悪い
- 0
  
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- - 32. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 20:13
  - >>21
    ジモティー相手にでもしないと売れないような極狭物件って偶に有ってな
    
    本命ここで扱ってたら正気を疑うけど
  - 0
    
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- 23. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 14:05
- 貧乏人に近づくと碌なことにならんな
- 0
  
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- 25. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 15:03
- そのうちカンカンノウ見せてくれそうな住人だな
- 0
  
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- 26. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 15:22
- だから敷金礼金という防護壁が存在するんだよ
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- 27. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 16:43
- みんかぶ、5ch、投資サロン、全力２階建て
  
  どれが一番やばい？
- 0
  
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- - 33. 全力で名無しさん
  - 2022年08月11日 20:15
  - >>27
    集合知、集合知、集合知、個人の意見ですよね？それ
    どれがやばいって金払ってる投資サロンかな
  - 0
    
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- - 34. コメ33の名無しさん
  - 2022年08月11日 20:16
  - >>33
    投資サロンも運営主の「個人の意見ですよね？それ」なんだろうか……。
    
    だとしたら、やっぱり金払ってる投資サロンが一番駄目かな。
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- 29. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 18:45
- 掲載してる物件の種類にもよるだろｗｗｗ
  絶対ここに出てる奴らのは、オンボロ木造アパートだろｗｗ
- 0
  
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- 31. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 19:56
- ジモティーだけで生活ってユーチューバーが企画したら面白そう
  不動産家具家電はジモティーで、収入はジモティーバイトで
  25年くらい前なら電波少年が企画してたな
- 0
  
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- 36. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 22:20
- 無賃で居座られるよりは、夜逃げウェルカム。
  できれば「残留物は勝手に処分していい」と一筆書いてもらえると更に優秀。
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- - 39. 全力で名無しさん
  - 2022年08月12日 05:50
  - >>36
    契約書にあらかじめ「夜逃げ時は残置物の権利放棄」とか書いとくのは無効なの？
  - 0
    
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- - 41. 全力で名無しさん
  - 2022年08月12日 12:31
  - >>39
    夜逃げしたことの損害と残置物の所有権は別物だから、契約書に一筆書いたとしても裁判されたら無効になるやろなぁ
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- - 43. 全力で名無しさん
  - 2022年08月14日 05:37
  - >>41
    夜逃げするようなやつが裁判する知恵あるかねえ
    事業主とかならともかくジモティーで部屋借りる層で
    万一訴えられても動産の賠償とかハナクソだろうし賃料債権と相殺主張すればお釣りくるんじゃね
  - 0
    
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- 37. 全力で名無しさん
- 2022年08月11日 23:39
- 底辺とは関わらないに限るｗ
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- 40. 全力で名無しさん
- 2022年08月12日 08:20
- よくまとめていらっしゃる記事！
  さすが！
- 0
  
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- 42. 全力で名無しさん
- 2022年08月12日 16:15
- ジモティでゴミ物件収益化しようとするからバチ当たるんだよ
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- 44. 全力で名無しさん
- 2022年08月14日 21:25
- twitterで不動産屋の言うことは信じるな
  （賃貸の方が儲かるから）
- 0
  
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